[서평] 대한민국 최고의 입지 전문가 , 김학렬(빠숑)의 "대한민국 부동산 미래지도"

안녕하세요! 

세상을 무한 긍정 마인드로 살아가는 뚱이입니다. ㅎ

 

 

오늘은 김학렬(빠숑)의 "대한민국 부동산 미래지도"에 대한 이야기를 리뷰를 해드릴게요. ㅎ

​​시작하겠습니다. ♥

 

 

 

★ 김학렬(빠숑) 그는 누구인가???

스마트튜브 부동산조사연구소 및 스마트튜브 경제아카데미 대표. 대한민국 최고의 부동산 입지 전문가이자 인기 부동산 칼럼니스트이다. 대한민국 대표 부동산 채널인 ‘빠숑의 세상 답사기’ 운영자로, 블로그 이웃 약 16만 명, 팟빵 누적 3,300만 다운로드, 유튜브 구독자 약 12만 명을 보유하고 있는 네이버 선정 부동산 분야 최고의 인플루언서다.

국내 최고의 시장조사 기관인 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장을 역임했다. 지난 20년간 국토교통부, LH공사 등 공공기관과 현대건설, 삼성물산, 대림산업, 피데스개발 등 국내 대표 건설사들과 1,000여 개의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행해 왔으며 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로도 활동해 오고 있다.

지금까지 쓴 책으로 《이제부터는 오를 곳만 오른다》 《대한민국 부동산 사용 설명서》 《수도권 알짜 부동산 답사기》 《지금도 사야 할 아파트는 있다》 《서울이 아니어도 오를 곳은 오른다》 《서울 부동산의 미래》 《대한민국 부동산 투자》등이 있다.


[김학렬 소장의 콘텐츠들]
▷네이버 블로그: 빠숑의 세상 답사기
▷네이버 카페: 스마트튜브 부동산조사연구소
▷오디오클립: 빠숑의 부동산 핵심노트
▷유튜브: 빠숑의 세상 답사기
▷팟캐스트(팟빵): 빠숑의 세상 답사기, 다독다독
▷온라인 강의 플랫폼: 스마트튜브 경제아카데미
▷페이스북?인스타그램?트위터 : @ppassong

 

- 출처: 예스 24

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★ 김학렬(빠숑)의 "대한민국 부동산 미래지도" 무엇을 말하고 싶은가?

대한민국은 지금 부동산 불패신화를 이루었다. 매번 언론에는 집값을 잡겠다고 규제가 강화되고 세금을 올리더라도 집값이 오를 곳은 오르고 입지가 좋은 곳은 오를 수밖에 없다. 흔히 부동산을 좋아하는 사람들이 현장을 방문하는 것을 '임장(臨場)’이라 말한다. 풀어서 이야기하면 현장에 직접 보고 입지를 분석하는 것을 말한다. 빠숑님은 입지 전문가다. 즉, 직접 발로 뛰고 경험하며 알아본 것을 고스란히 책에 담았다.

 

빠숑님이 말한 입지를 책을 보면서 직접 여러 번 다녀오면 내가 발품 한 곳에 된다. 책에 지도를 보며 빠숑님의 조언에 따라 여러 번 임장에 임하길 바 한다. 그럼 각종 이슈와 해정의 변화 트렌드 한 부동산 등 본인이 "직접"시장을 확인해 본다면 새로운 시작으로 현장에 새롭게 보일 것이다. 더군다나 책에서는 간접경험을 극대화하기 위해 수많은 사진과 자세한 지도가 담겨 있다. 즉, 제주도에서도 서울의 모습을 알 수 있고 서울에 '임장'을 가기 전에 사전조사를 보다 쉽고 빠르게 하여 불필요한 일을 줄여준다. 시간을 줄인다는 것은 그만큼 돈을 버는 시간을 늘리는 것이다. 투자를 하는 데 있어서 투자의 방향은 매우 중요하다. 부동산 재테크에 있어 당신이 지금 바라보고 조사하고 싶은 곳에 대한 안내서가 여기 있다. 빠숑님의 조언과 경험에 따라 성공적인 투자를 하길 바란다. 진정한 입지와 임장에 대한 경험을 배우고 싶다면 빠숑님의 대한민국 부동산 미래지도를 추천한다.

 

 

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★  김학렬(빠숑)의 "대한민국 부동산 미래지도" 어떻게 읽어야 할까요?

김학렬(빠숑)의 "대한민국 부동산 미래지도"는 크게 2권 14 챕터로 나누어져 있어요.

 

1권 _ 서울편
서울 부동산 브리핑
이제부터는 삶의 질을 추구하는 수요 시장이 열린다!
Chapter 1 _ 마곡이 미래다! 강서구 이야기
Chapter 2 _ 서울의 동쪽을 지키는 좌청룡 중랑구 이야기
Chapter 3 _ 대한민국 최고 명품 주거지로 새롭게 탄생한 서초구 이야기
Chapter 4 _ 자연에 가장 가까운 강남권, 강동구 이야기
Chapter 5 _ 원조 강남, 영등포구 이야기
Chapter 6 _ 서울 부동산의 축소판! 고금이 공존하는 성북구 이야기
Chapter 7 _ 대한민국 최고의 인구 밀도를 보이는 노원구 이야기
Chapter 8 _ 젊음과 한강의 도시 마포구 이야기

2권 _ 경기편
경기도 부동산 브리핑
존재감이 부각되기 시작한 경기도 파워 도시들!
Chapter 9 _ 경기도 북부의 행정 타운, 의정부시 이야기
Chapter 10 _ 동구릉의 명당 도시, 구리시 이야기
Chapter 11 _ 3차 도약을 하고 있는 위성도시의 최강자, 안양시 이야기
Chapter 12 _ 광역화되어가는 도시, 광주시 이야기
Chapter 13 _ 수도권 최대 발전 예상 지역인 화성시 이야기
Chapter 14 _ 국제 경제 도시로 거듭 태어나는 평택시 이야기

 

오랜만에 찾아온 부동산 책이다. 주로 주식에 관한 서평이 많았어요. 이유가 무엇일까요? ㅎ

지금은 사람들의 관심이 부동산보다는 주식에 많고 돈의 흐름이 주식에 많이 몰려있다고 보시면 돼요. 그래서 서점을 가는 것을 추천해요. 메인 데스크에 책이 무엇이 많이 있느냐가 돈의 트렌드를 보여준다고 생각해요.

그럼 이 책을 제가 왜 고르게 되었고 어떻게 읽으면 좋을지 알아볼게요.

제가 주식을 배울 때 스승님께서 말하시길 부동산은 부를 담는 그릇이라고 하셨어요. 그럼 빠숑님은 그 그릇 중 좋은 그릇을 잘 선별해 주시는 분이 이에요. 처음이 책을 펼치면 서울이 대한 이야기가 나와요. 서울의 고급 주거지가 어떤 과정을 걸치면서 그 위치를 자리 잡게 되었고 앞으로 고급도시가 될만한 것을 선별하고 교통과 통신의 미래까지 전망해주는 책이에요. 특히 가장 마음에 드는 것은 저평가된 지역을 알려주고 같은 지역에서도 왜 아파트 가격차이가 나는지 등에 대한 분석이 쉬우면서도 상세하게 나와있어요. 그렇기 때문에 부동산 입문자의 입장에서도 깊은 공부가 가능한 거 같았어요.

그리고 책을 보면서 서울에 몇 곳은 몇 번 가보고 현장감을 직접 느껴 보고 싶었어요. 그렇게 해야 진짜 이 입지에 대한 궁금증이 생기고 공인중개소도 들려보며 눈을 키울 수 있는 것 같아요.

 

지금 집을 알아보시거나 내 집이 어느 위치에 있고 어느 혜택이 앞으로 생길지 궁금하시면 책을 보시는 것을 추천해요. 책에는 미래뿐만 아니라 과거와 현재를 같이 품고 있어서 이해도 쉽고 큰돈이 들어가는 부동산 입문의 큰 벽을 무너뜨리게 해 줄 것이라고 생각해요. 부동산 공부는 하고 싶은데 방향을 못 잡으신 분들은 꼭! 읽기를 추천해요! ㅎ

 

 

 

♥ Summary ♥

"부동산은 입지다."