[서평] 부동산의 모든 지식, 백영록의 "부동산 상식사전"

안녕하세요! 

세상을 무한 긍정 마인드로 살아가는 뚱이입니다. ㅎ

 

 

오늘은 백영록의  "부동산 상식사전"에 대한 이야기를 리뷰를 해드릴게요. ㅎ

​​시작하겠습니다. ♥

 

 

★ 백영록 그는 누구인가???

서울과학기술대학교에서 행정학 석사(주택개발 관리)를 전공했고, 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 중이다. 공인중개사(14회)와 법률중개사(20기)로, 주택 전월세 및 매매와 상가, 토지 재개발을 아우르는 풍부한 중개 경험을 가지고 있다. 저자는 이제 부동산은 수치화 계량화를 통해 정확하게 분석하고, 리스크를 줄여 실패하지 말아야 한다고 강조한다.

이 책은 부동산 때문에 맘고생하는 사람들이 없어졌으면 하는 간절한 바람으로 저자가 오랜 시간 공부하고 상담하면서 깨달은 실전지식을 담았다. 저자의 꼼꼼한 설명은 부동산이 자산의 큰 비중을 차지하는 대한민국에서 강력한 무기이자 안전한 방패막이되어줄 것이다. 와우 MBA에서 부동산을 강의했으며, 네이버 부동산 칼럼니스트로 활동하기도 했다. 현재도 활발한 강연 활동을 통해 많은 독자들을 현장에서 만나고 있다. 저서로는 ≪부동산 경매 상식사전≫, ≪서울 경기 부동산 핵심지역 40≫등이 있다.

 

- 출처: 예스 24

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★ 백영록의  "부동산 상식사전" 무엇을 말하고 싶은가?

[부동산 상식사전]은 초보자의 마음을 가장 잘 대변하는 책이다. 아무리 열심히 공부해도 처음 계약할 때 긴장되는 마음과 실수를 하면 안 된다는 부담감이 커지는데 그 마음을 가라앉혀주는 마법의 책이다. 큰돈이 오고 가는 일이 때문에 실수하면 자산에 큰 손실을 가져다준다. 단순히 아파트뿐만 아니라 월세, 내 집, 상가, 토지, 경매까지 전분야를 골고루 담아 놓은 "어벤저스"같은 책이다. 너무 안일하게 생각해서 놓치기 쉬운 부분은 반복적으로 잔소리하듯이 알려준다. 그만큼 책에는 진실한 정보를 전달을 하고 싶은 애정이 느껴진다. 최신 개정판에는 ‘대출 규제에 따라 강화된 대출조건’, ‘변화된 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지구’, ‘신혼부부를 위한 임대주택 및 공공주택’, ‘양도소득세 세율 변화와 종합부동산세 강화’ 등이 담겨 있어 트렌드 맞게 공부를 확실할 수 있는 베스트 스터디 셀러이다. 백영록 님의 애정이 담긴 잔소리를 감상하고 싶다면 읽어보는 것을 추천한다.

 

 

​★  백영록의  "부동산 상식사전" 어떻게 읽어야 할까요?

백영록의  "부동산 상식사전"은 크게 6파트로 나누어져 있어요.

 

첫째 마당 보증금 지키는 필수 지식! 손해 안 보는 똑똑한 세입자 되는 법
둘째 마당 내 집 장만① - 내 집을 계약하기 전 알아야 할 상식들
셋째 마당 내 집 장만② - 완벽한 집주인이 되는 계약 후 할 일
넷째 마당 임대수익의 꽃, 상가투자
다섯째 마당 내 집 장만 성공! 이제는 땅이다!
여섯째 마당 경매로 싸고 알차게 내 집 장만하기

이 책을 이제야 소개해드리네요. ㅎ 너무 자연스럽게 책장에 있어서 잊고 있었던 책이에요. ㅎ 저는 표지에 약한 것 같아요. 딱! 보는 순간 조금만 표지를 유순하게 만들면 좋은데 사전이라는 말이 사람들이 보는데 부담을 가지지 않을까 생각했지만 저는 마음에 들어서 픽! 했어요. 그만큼 방대한 양을 자세하고 꼼꼼하게 넣으려고 노력하는 게 표지에서 보이는 느낌이었어요. 그래서 말씀드리지만 두꺼워 보이는 책에 부담을 가지시지 마시고 그냥 편안하게 소설책 본다고 생각하시고 보시면 괜찮을 것 같아요. 본격적으로 책에 내용을 보면 기본이 아닌 부동산에 대한 기초지식을 쌓는데 초점이 되어있어요.

 

그냥 용어풀이가 아닌 이게 어떤 상황에 어떻게 사용이 되는 지식인지 현장에 맞는 지식을 가져다줘요. 제가 가장 감사하게 느낀 부분은 인터넷에 찾으면 쉽게 나오지만 집을 계약부터 계약 종료가 될 때까지 알아야 상식들을 정리한 파트가 가장 와 닿고 덕분에 계약하는 데 있어서 도움을 많이 받았어요. 일반적인 부동산 투자서적들은 올라갈 아파트가 무엇이고 어떻게 투자를 해야 하는지 집중이 되어있다면 이 책은 오를 아파트를 투자할 때 무엇을 알고 어떻게 투자를 해야 하는 절차와 방식을 단계별로 상세히 옆에서 "잔소리"하듯이 술술 알려줘요. "너무 많아서 이것을 어떻게 다 봐 ㅜ"라고 생각할 수 있지만 내 돈이 걸린 문제가 있을 때는 몇 번이고 찾아보고 읽고 또 읽고 정리하게 돼요. 나중에 그 정리된 파일을 하나씩 알려드릴 수 있는 기회가 있으면 좋겠네요. ㅎ

 

실제 거래하는 데 있어서 큰 도움을 받은 책이에요. 지금 부동산 계약 예정이거나 앞으로 예약을 하시거나 세입자를 받을 준비를 하거나 전세를 들어 갈려할 때 꼭! 한 번쯤 읽어 보시고 사소한 것 놓치는 것 없이 손해 보시지 않고 들어가시길 바랄게요. 그리고 제가 상과와 경매도 늘 관심이 있는데 여기에 대한 필요지식도 정리해 주셔서 다른 투자서적으로 공부할 때 기본 베이스가 되는 느낌으로 도움을 많이 받아요. 금융에 대한 공부는 끝이 없어요. 하지만 정확히 모르면 어떻게 손해 볼 줄 몰라요. 자신의 자산의 지키기 위해서 공부한다 생각하시고 한번 읽어 보는 것을 추천해 드립니다. ㅎ

 

 

♥ Summary ♥

"기본이 탄탄하면

기둥은 흔들리지 않는다."